Alfredo Graf & Asociados

Agencia Inmobiliaria

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Inmuebles en el malecón de Lima, Perú

Casa histórica en el centro de Lima, Perú

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Local Comercial Venta Calle Abraham Valdelomar - Urb. Palermo - Trujillo

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Oficina Alquiler Calle Las Camelias - San Isidro

Bonita oficina en la Calle Las Camelias en San Isidro. Este inmueble tiene un AC.210 m2, tiene una zonificación CZ, cuenta con 2 baños y 1 cochera. Esta equipada, amoblada,tiene directorio, kitchenette. Bien conservada.

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Local Comercial Venta Carretera Fernando Belaunde Terry - Urb. Leoncio Prado - Tingo Maria Huánuco

Se venden local comercial en la Carretera Fernando Belaunde Terry en Tingo maría. Este inmueble tiene dos inmuebles adyacentes.También tiene un AT. 6612m2 con una zonificación I1. Cuenta con depósito, comedor, cisterna y vigilancia.

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Oficina Alquiler Calle Mama Runter - - Urb. San Miguelito - San Miguel

Oificina altura de la cuadra 10 de la Av. La Marina en San Miguel.Tienen un AT.188 m2, un AC.617 m2, cuenta con 4 pisos, buenos acabados, zonificación comercial con usos permitidos: de oficinas,consultorios, salones de belleza y afines. Este inmueble cuenta con fácil acceso.

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Local Comercial Alquiler Calle Mama Runter - - Urb. San Miguelito - San Miguel

Local comercial altura de la cuadra 10 de la Av. La Marina en San Miguel.Tienen un AT.188 m2, un AC.617 m2, cuenta con 4 pisos, buenos acabados, zonificación comercial con usos permitidos: de oficinas,consultorios, salones de belleza y afines. Este inmueble cuenta con fácil acceso.

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Local Industrial Alquiler Calle B - Urb. Bocanegra - Cercado Callao

Local industrial frente Oulet de Faucett, junto al aeropuerto en Boca Negra Callao. Este inmueble tiene un AT. 5024 m2, un frente de 52 ml. Cuenta con una nave totalmente techada de 12mts de altura, 1500 m2 de oficinas, puerta de ingreso con altura aproximadamente de 6mts y tien corriente trifásica.

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Local Industrial Venta La Mariscala - Urb. Tablada De Lurin - Villa Maria Del Triunfo

Este local-almacén se encuentra ubicado al frente del Parque Industrial de Villa el Salvador, a pocos minutos de Sodimac, Maestro, Tottus y el nuevo mall del Real Plaza de Villa María. Ideal para almacén, es una nave totalmente techada de 9mts de altura, pozo a tierra, corriente trifásica 28kws, ingreso para camiones, altura de la puerta 5mts y 6mts aprox de ancho, piso de cemento pulido reforzado con enmallado de fierro como una losa que tiene una plataforma de espesor de 30cms para soportar peso de montacargas, 2 oficinas (50m2), dos baños y área de trabajo. Cuenta con instalación de gas e internet.

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Local Comercial Alquiler Jr. Ica - Cercado De Lima

Local comercial frente al Teatro Municipal en el Cercado de Lima. Tiene un AT.311m2, un zonificación Z,C. Tiene 1 ambiente y 4 baños. Este inmueble esta totalmente remodelado y esta ubicado en calle céntrica de Lima. Es un piso más dos mezzanines. Ideal para restaurantes, instituciones financieras, sunat, etc.

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Oficina Venta Av. Garcilazo De La Vega - Piso 4 - Cercado De Lima

Oficina ubicada en plena avenida comercial en el Centro de Lima, a dos cuadras del Real Plaza, a media cuadra del cruce con Uruguay. Este inmueble tiene un AC.52m2, cuenta con 3 ambientes, 2 baños y 1 ascensor. Predomina las galerías comerciales, academias, oficinas administrativas.Consolidado con desarrollo creciente en cuanto al uso comercial.

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Oficina Venta Av. Garcilazo De La Vega - Piso 4 - Cercado De Lima

Inmueble destinado a uso de oficinas, a media cuadra cruce con Uruguay. Ubicada en un cuarto piso de oficinas de 5 pisos, múltiples ambientes, halls, batería de baños para damas y caballeros.Este inmueble tiene un AT.631m2, cuenta con 9 ambientes, 6 baños y 1 ascensor. Rodeado de centros comerciales, academias, institutos y se encuentra en una zona de alto tránsito comercial.

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EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL

Señala nuestro Código Civil, que los bienes inmuebles ?léase casas, departamentos y terrenos- se transfieren sólo con la mera obligación de enajenar; es decir que basta que un propietario se comprometa a transferir su inmueble a determinado comprador, por un … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

16 Dec 2015, 4:29 pm

IMPORTANCIA DE VENDER, COMPRAR O ALQUILAR CON LA ASESORÍA DE UN AGENTE INMOBILIARIO

La venta, compra, o alquiler de un inmueble, puede ser para la gran mayoría de propietarios una actividad sobre la que se conoce muy poco. Cuando un propietario se encuentra en la necesidad de vender o alquilar su inmueble, surgen … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

7 Dec 2015, 6:12 pm

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES Y EL CÓDIGO DE PROTECCIÓN Y DEFENSA DEL CONSUMIDOR

Nuestro mercado inmobiliario ha sufrido un importante dinamismo en los últimos años. Este crecimiento ha multiplicado significativamente los proyectos inmobiliarios en curso, el otorgamiento de créditos hipotecarios, y en general las operaciones de compraventa. Dentro de esta coyuntura, el consumidor … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

1 Dec 2015, 11:24 am

EL TRATAMIENTO JURÍDICO DE CASA HABITACIÓN EN EL D.S. 179-2004-EF: ANÁLISIS Y APLICACIÓN PRÁCTICA

I. ANTECEDENTES El ingreso derivado de la venta de bienes inmuebles, adquiridos a partir del 01 de Enero de 2004, es considerado Renta de Segunda Categoría. Así queda señalado en el Artículo 24º del TUO aprobado por Decreto Supremo Nº … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

5 Nov 2015, 2:50 pm

Nuevo Servicio: Saneamiento Físico Legal

El servicio que ofrece Graf & Asociados de Saneamiento Físico Legal tiene como objetivo afinar pequeños detalles como discrepancia en la redacción de nombres de los propietarios, conciliación de datos registrales y municipales del predio, o inscripción de una sucesión testamentaria … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

22 Jul 2015, 4:18 pm

Todo lo que debes saber sobre el Leasing

La posibilidad de adquirir un inmueble sin tener que abonar la cuota inicial podría ser realidad a través de la norma leasing, la cual evita tener que pagar una cuota inicial del 20% o 25% que los bancos exigen por … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

9 Jun 2015, 2:25 pm

Te recomendamos como prevenir estafas inmobiliarias

En los últimos años los reclamos y quejas contra constructoras e inmobiliarias han aumentado en un 65%, según Indecopi. Por esta razón en Graf queremos prevenir a las personas para que puedan realizar buenas inversiones. Nuestro representante legal, José … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

21 May 2015, 5:32 pm

Alfredo Graf, empresario exitoso

Graf & Asociados SAC, es una de las empresas más importantes en el sector inmobiliario, fundada por el reconocido y exitoso empresario Alfredo Graf Bunzel, que ha venido desarrollando una ardua labor desde hace más de 60 años. Italiano de … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

9 May 2014, 5:53 pm

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