Alfredo Graf & Asociados

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Local Comercial Venta Calle Vasco Nuñez De Balboa - Miraflores

Local Comercial en venta: Oportunidad de inversión en Miraflores, local constituido en edificio y casona. Con ubicación estratégica en zona 100% comercial , de fácil acceso y salida hacia las avenidas principales. Este inmueble tiene un A.T de 988m2 y un A.C de 2088m2 con un total de 5 pisos para el edificio y 2 pisos la casona. Además, un total de 30 ambientes, 16 baños, 20 cocheras. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Industrial Alquiler Av. Los Eucaliptos - Lurin

Local Industrial en venta: Oportunidad de inversión en Lurin , local industrial amplio y con buena ubicación, muy cerca de la antigua Panamericana Sur, de fácil acceso y rodeado de grandes empresas del sector. Este inmueble tiene zonificación I1 y es ideal para almacenes. Cuenta con un A.T de 5249m2, un A.C de 80m2 y 3 ambientes. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Alquiler Av. Gerardo Unger (ex Tupac Amaru) - Independencia

Local comercial en alquiler, extraordinario local comercial flat ubicado en esquina y con excelente ubicación, en plena av. Tupac Amaru y frente a estación del Metropolitano, cuenta con parámetros para Comercio Zonal, ideal para tiendas comerciales, bancos, etc. Este inmueble tiene un A.T. de 1099m2 y un frente de 24ml. Además cuenta con 8 puertas metálicas, techo reforzado. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Oficina Alquiler Av. Jose Galvez Barrenechea - Piso 3 - San Borja

Impecable oficina de estreno con ubicación estratégica en avenida principal, residencial y comercial, rodeado de edificios de oficinas y a una cuadra del óvalo Quiñones en San Borja. Esta propiedad tiene un A.C. de 73m2 pisos de porcelanato, techo cielo raso, luminarias y conexiones eléctricas, tuberías de red. Además tiene jardín interior y áreas sociales. Cuenta con un ambiente, un baño, un depósito y un estacionamiento. !Para más infomación contacte con nuestros agentes!

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Local Industrial Venta Jr. Luisa Beasejor - - Cercado De Lima

Amplio y bien conservado local industrial en esquina, muy bien ubicado. Salidas hacia Av. Venezuela y Árica. Ideal almacenes, gráficas, talleres, esta propiedad cuenta con un A.T. de 724m2, un cerco perimétrico de 5 pisos, nave techada de 500m2 y 300m2 de oficinas. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Oficina Alquiler Av. Republica de Panama - Piso 10 - San Isidro

Oficina en pleno Centro Empresarial de San Isidro cerca a Bancos, rodeado de empresas y oficinas de rubros diversos del sector público y privado. Este inmueble tiene un A.T. de 233m2, se encuentra en perfecto estado. Además, está distribuida en 6 oficinas, 1 oficina central, 1 directorio, 1 cuarto servidor y una cafetería y cuenta con intercomunicador a una recepción, luminarias, luz estroboscópica y pulsador de emergencia. !Para más información contacte con nuestros agentes!.

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Oficina Alquiler Av. Republica De Panama - Piso 5 - San Isidro

Oficina en pleno Centro Empresarial de San Isidro, cerca a Bancos y rodeado de empresas y oficinas de rubros diversos del sector público y privado. Este inmueble tiene un A.T. de 130m2, se encuentra en perfecto estado, pintado y alfombrado. Además, está distribuido en 1 ambiente flat amplio adecuable para diversos usos, 2 baños y cuenta con intercomunicador a recepción, luminarias, luz estroboscópica y pulsador de emergencia. !Para más información contacte con nuestros agentes!.

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Local Industrial Alquiler Av. Los Flamencos - Urb. Huertos De Santa Genoveva - Lurin

Venta o Alquiler de amplio Local Industrial con un A.T. de 5000m2, un A.C. de 120m2, un frente 50ml y Zonificación: I1. Ubicado a espaldas de la antigua Panamericana Sur. Ideal para almacenes. Bien distribuido con oficinas de 80m2 y nave techada de 800m2, con piso enmallado, luz trifásica y dos tanques. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Venta Jr. Chinchaysuyo - Urb. Zarate - San Juan De Lurigancho

Local Comercial de 3 pisos en zona privilegiada de S.J.LURIGANCHO, ubicado en esquina y a media cuadra de avenida Chimú. Cerca de IFB Certus, C.C. Las Malvinas, estación del tren eléctrico y rodeado negocios locales, bancos, colegios, mercados. Excelente oportunidad de inversión. Esta propiedad tiene un A.T de 156m2, A.C 468m2. Además, cuenta con 10 ambientes, 6 baños, cochera. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Oficina Alquiler Av. Miguel Dasso - Piso 2 - San Isidro

Lindo departamento como oficina, ubicado en pleno centro de San Isidro. Rodeado de edificios, supermercado Plaza Vea Dasso, bancos y muy cerca del Golf. Este inmueble tiene un A.C de 127m2, 3 ambientes amplios, 1 baño, ascensor, cochera. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL

Señala nuestro Código Civil, que los bienes inmuebles ?léase casas, departamentos y terrenos- se transfieren sólo con la mera obligación de enajenar; es decir que basta que un propietario se comprometa a transferir su inmueble a determinado comprador, por un … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

16 Dec 2015, 4:29 pm

IMPORTANCIA DE VENDER, COMPRAR O ALQUILAR CON LA ASESORÍA DE UN AGENTE INMOBILIARIO

La venta, compra, o alquiler de un inmueble, puede ser para la gran mayoría de propietarios una actividad sobre la que se conoce muy poco. Cuando un propietario se encuentra en la necesidad de vender o alquilar su inmueble, surgen … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

7 Dec 2015, 6:12 pm

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES Y EL CÓDIGO DE PROTECCIÓN Y DEFENSA DEL CONSUMIDOR

Nuestro mercado inmobiliario ha sufrido un importante dinamismo en los últimos años. Este crecimiento ha multiplicado significativamente los proyectos inmobiliarios en curso, el otorgamiento de créditos hipotecarios, y en general las operaciones de compraventa. Dentro de esta coyuntura, el consumidor … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

1 Dec 2015, 11:24 am

EL TRATAMIENTO JURÍDICO DE CASA HABITACIÓN EN EL D.S. 179-2004-EF: ANÁLISIS Y APLICACIÓN PRÁCTICA

I. ANTECEDENTES El ingreso derivado de la venta de bienes inmuebles, adquiridos a partir del 01 de Enero de 2004, es considerado Renta de Segunda Categoría. Así queda señalado en el Artículo 24º del TUO aprobado por Decreto Supremo Nº … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

5 Nov 2015, 2:50 pm

Nuevo Servicio: Saneamiento Físico Legal

El servicio que ofrece Graf & Asociados de Saneamiento Físico Legal tiene como objetivo afinar pequeños detalles como discrepancia en la redacción de nombres de los propietarios, conciliación de datos registrales y municipales del predio, o inscripción de una sucesión testamentaria … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

22 Jul 2015, 4:18 pm

Todo lo que debes saber sobre el Leasing

La posibilidad de adquirir un inmueble sin tener que abonar la cuota inicial podría ser realidad a través de la norma leasing, la cual evita tener que pagar una cuota inicial del 20% o 25% que los bancos exigen por … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

9 Jun 2015, 2:25 pm

Te recomendamos como prevenir estafas inmobiliarias

En los últimos años los reclamos y quejas contra constructoras e inmobiliarias han aumentado en un 65%, según Indecopi. Por esta razón en Graf queremos prevenir a las personas para que puedan realizar buenas inversiones. Nuestro representante legal, José … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

21 May 2015, 5:32 pm

Alfredo Graf, empresario exitoso

Graf & Asociados SAC, es una de las empresas más importantes en el sector inmobiliario, fundada por el reconocido y exitoso empresario Alfredo Graf Bunzel, que ha venido desarrollando una ardua labor desde hace más de 60 años. Italiano de … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

9 May 2014, 5:53 pm

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