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Local Industrial Venta Calle Los Calderos - Urb. Vulcano - Ate Vitarte

Local industrial en venta: Ubicado en Urbanización Industrial Vulcano en Ate Vitarte, con fácil acceso y salida hacia la cuadra 28 de Av. Separadora Industrial y Av. Los Ingenieros. Cuenta con una zonificación I2. Este inmueble tiene un AT. de 1012m2, un AC. de 2128m2 y un frente de 22ml. Construcción de tres pisos y azotea, los tres pisos con techos de loza aligerada de concreto armado horizontal, azotea con cobertura liviana sobre viguería metálica, local conceptuado para fábrica de confecciones, en primer piso (700 m2) se ubica la planta con una nave de 7 ms de altura, con segundo piso (700 m2) y tercer piso (700 m2) utilizados como talleres, el ingreso al local es muy amplio y permite el ingreso de grandes camiones con containers sin problema. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Industrial Venta Calle Los Calderos - Urb. Vulcano - Ate Vitarte

Local industrial en venta: Ubicado en Urbanización Industrial Vulcano en Ate Vitarte, con fácil acceso y salida hacia la cuadra 28 de Av. Separadora Industrial y Av. Los Ingenieros. Cuenta con una zonificación I2. Este inmueble tiene un AT. de 1012m2, un AC. de 1509m2 y un frente de 22ml. Construcción moderna de concreto, cuenta con pozos propios de agua, el primer piso es donde está ubicada la planta, con un área de aproximadamente 900 m2, techo de concreto con una altura de 7 mts apoyado en grandes columnas de fierro y concreto, que permiten construir sobre estas mismas por su solidez, sótano utilizado como zona de descarga de camiones con elevadores para abastecer la zona de planta y con espacio de estacionamiento para 8 vehículos en total con una área de 600 m2, una mezzanine en donde se encuentran oficinas con un área de aproximadamente 150 m2, el ingreso al local es muy amplio y permite el ingreso de grandes camiones con containers sin problema. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Venta Av. Euterpe - Urb. Olimpo - Ate Vitarte

Local comercial en venta en Ate Vitarte: Edificio de 5 pisos ubicado muy cerca del cruce de la Av. Separadora Industrial con Av. Santa Rosa. Este inmueble tiene un AT. de 171m2 , un AC. de 752m2 y un frente de 8ml. Se encuentra distribuido en 10 ambientes, iluminados y mucha ventilación, , 5 baños, cochera. Además cuenta con oficina acondicionada. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Casa como Oficina Alquiler Jr. Ayacucho - Miraflores

Casa como oficina en alquiler: Ubicada muy cerca de la cuadra 45 de la Av. Arequipa, de Plaza Vea y La Huaca Pucllana. Este inmueble tiene un AT. de 181m2 y un AC. de 167m2. Consta de 3 pisos. Ideal para oficina a puerta cerrada. Está distribuido en 3 impecables ambientes, 4 baños, cuenta con cocina empotrada y con muebles altos y bajos. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Venta Calle Jose De La Torre Ugarte - Urb. Canto Grande - San Juan De Lurigancho

Local comercial en venta: Edificio de 5 pisos es esquina ubicado en San Juan de Lurigancho, a la altura del paradero 6 de la Av. Canto Grande en un entorno residencial, y muy cerca de parque. Este inmueble tiene un AT. de 220m2 y un AC. de 791m2, cuenta con departamentos y cuartos para alquilar, en el primer piso acondicionado para local comercial. Está distribuido en 27 ambientes en total, 6 baños. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Oficina Venta Las Camelias - Piso 5 - San Isidro

Oficina en venta en San Isidro: Ubicada cerca de las Av. Juan de Arona, Javier Prado, Arequipa y las tiendas Tottus, Saga, Ripley. Este inmueble tiene un AC. de 100m2, está distribuido en 3 ambientes, 3 baños, y una cochera. Cuenta con ascensor. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Alquiler Calle Schell - Miraflores

Local comercial en alquiler en Miraflores: Local en primer piso ubicado estratégicamente en el corazón de Miraflores, muy cerca del parque Kennedy. Este inmueble consta de dos pisos con un AC. de 488m2, cuenta con zonificación: Comercio metropolitano. Está distribuido en 2 ambientes, 2 baños. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Alquiler Av. Domingo Orue - Surquillo

Local comercial en alquiler: Ubicado zona comercial de Surquillo, entre Av. República De Panamá Y Av. Paseo De La República. Este inmueble tiene un AT. de 291m2 y un AC. de 400m2. Cuenta con zonificación Comercial. Cuenta con 8 ambientes, 4 baños, 2 cocheras. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Oficina Venta Jr. Azangaro - Piso 4 - Cercado De Lima

Oficina en venta: Oportunidad en Cercado de Lima, oficina ubicada estrategicamente muy cerca del Ministerio de Justicia en edificio de oficinas. Tiene un AT. de 60m2 y cuenta con 1 ambiente, 2 baños.!Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Industrial Venta Calle F (calle Las Poncianas) - Urb. Santa Genoveva - Lurin

Local industrial en venta: Oportunidad de inversión en Lurin, Fácil acceso por Av. Los Eucaliptos, Lurín, altura del km. 30 de la antigua Panamericana Sur. El entorno inmediato está constituido por industrias medianas, almacenes, estación terrena de Lurín-telefónica, empresas como Intradevco, Alicorp, Fargoline, Rotoplas. Este inmueble tiene con zonificación I1- industria elemental complementaria o RDA, un AT. de 47,300m2, un AC. de 18,603m2 y un frente de 281ml. Cuenta cerco perimétrico de 850mts de ladrillos caravista, dos portones de ingreso con caseta de vigilancia, edificación de oficinas de 2 pisos completas con recepción, gerencia, directorio, baños hombres/mujeres, cafetería, auditorio, archivo, almacén. Cuenta con amplia rampa de embarque de mercadería, balanza, 2 sub estaciones con una carga instalada de 1500kw. Las naves, depósitos, almacenes suman un área techada de 19850m2 en su totalidad de construcción, vigas, columnas es de concreto armado, cimiento y sobrecimientos de concreto ciclópeo, pisos de piedra canto rodado y asfalto en áreas de tránsito, patios de maniobra y almacenes abiertos con un área total de 8,000m2, toda la construcción hecha con los más altos estándares de calidad. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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DECLARATORIA DE HEREDEROS

Cuando un familiar fallece, siempre se hace necesario efectuar un trámite legal denominado Declaratoria de Herederos, el cual tiene por objeto registrar quiénes son las personas que se encuentran legalmente investidas para recibir en herencia los bienes de la persona … Continuar Leyendo →

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27 Mar 2018, 11:44 am

ALQUILER DE BIENES INMUEBLES

Aunque parezca que no es así, alquilar, en la mayoría de casos, es más difícil y supone más riesgos, que vender. Alquilar una propiedad supone entregar nuestro capital obtenido con esfuerzo (en este caso el inmueble) a un virtual desconocido … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

11 Jan 2018, 10:39 am

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL

Señala nuestro Código Civil, que los bienes inmuebles ?léase casas, departamentos y terrenos- se transfieren sólo con la mera obligación de enajenar; es decir que basta que un propietario se comprometa a transferir su inmueble a determinado comprador, por un … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

16 Dec 2015, 4:29 pm

IMPORTANCIA DE VENDER, COMPRAR O ALQUILAR CON LA ASESORÍA DE UN AGENTE INMOBILIARIO

La venta, compra, o alquiler de un inmueble, puede ser para la gran mayoría de propietarios una actividad sobre la que se conoce muy poco. Cuando un propietario se encuentra en la necesidad de vender o alquilar su inmueble, surgen … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

7 Dec 2015, 6:12 pm

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES Y EL CÓDIGO DE PROTECCIÓN Y DEFENSA DEL CONSUMIDOR

Nuestro mercado inmobiliario ha sufrido un importante dinamismo en los últimos años. Este crecimiento ha multiplicado significativamente los proyectos inmobiliarios en curso, el otorgamiento de créditos hipotecarios, y en general las operaciones de compraventa. Dentro de esta coyuntura, el consumidor … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

1 Dec 2015, 11:24 am

EL TRATAMIENTO JURÍDICO DE CASA HABITACIÓN EN EL D.S. 179-2004-EF: ANÁLISIS Y APLICACIÓN PRÁCTICA

I. ANTECEDENTES El ingreso derivado de la venta de bienes inmuebles, adquiridos a partir del 01 de Enero de 2004, es considerado Renta de Segunda Categoría. Así queda señalado en el Artículo 24º del TUO aprobado por Decreto Supremo Nº … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

5 Nov 2015, 2:50 pm

Nuevo Servicio: Saneamiento Físico Legal

El servicio que ofrece Graf & Asociados de Saneamiento Físico Legal tiene como objetivo afinar pequeños detalles como discrepancia en la redacción de nombres de los propietarios, conciliación de datos registrales y municipales del predio, o inscripción de una sucesión testamentaria … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

22 Jul 2015, 4:18 pm

Todo lo que debes saber sobre el Leasing

La posibilidad de adquirir un inmueble sin tener que abonar la cuota inicial podría ser realidad a través de la norma leasing, la cual evita tener que pagar una cuota inicial del 20% o 25% que los bancos exigen por … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

9 Jun 2015, 2:25 pm

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