Alfredo Graf & Asociados

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Oficina Alquiler Jr. Mariscal La Mar (ex Ugarte y Moscoso) - Piso 2 - Magdalena Del Mar

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Casa como Oficina Venta Jr. Dinamarca - Urb. San Rafael - Cercado De Lima

Casa como oficina en venta: Casa como oficina de 3 pisos ubicada en Cercado de Lima, a la altura de la cuadra 15 de Av. Naciones Unidad, fácil acceso y salia hacia las Av. Óscar R. Benavides, de acuerdo a la zonificación municipal se permite el funcionamiento de oficinas administrativas y comerciales a puerta cerrada. Zona de negocios, cerca a parques y jardines. Este inmueble tiene un AT. de 160m2 y un AC. de 368m2. Está distribuido en 6 ambientes amplios que pueden ser utilizados como almacenes, incluso para ensamblaje y similares, además de 2 baños. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Alquiler Av. Isabel Chimpu Ocllo - Piso 1 - Urb. Lucyana - Carabayllo

Local Comercial en alquiler: Local esquina y primer piso ubicado en zona comercial de Carabayllo muy cerca cruce con AV. Universitaria en el entorno hay colegios, un centro comercial, farmacias, grifos. Este inmueble tiene un AT. de 172m2, un AC. de 134m2 y un doble frente. Está distribuido en 4 ambientes y 2 baño. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Alquiler Av. Isabel Chimpu Ocllo - Piso 1 - Urb. Lucyana - Carabayllo

Local Comercial en alquiler: Local esquina y primer piso ubicado en zona comercial de Carabayllo muy cerca cruce con AV. Universitaria en el entorno hay colegios, un centro comercial, farmacias, grifos. Este inmueble tiene un AT. de 95m2, un AC. de 66m2. Está distribuido en 2 ambientes y 1 baño. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Alquiler Calle Manuel Scorza - Piso 1 - Urb. Lucyana - Carabayllo

Local Comercial en alquiler: Local en esquina y primer piso ubicado en zona comercial de Carabayllo en la Av. Manuel Scorza muy cerca del cruce con AV. Universitaria en el entorno hay colegios, un centro comercial, farmacias, grifos. Este inmueble tiene un AT. de 78m2, un AC. de 68m2 y un frente de 8.5ml. Está distribuido en 2 ambientes y 1 baño. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Venta Av. Saenz Peña - (Piso 1) - Cercado Callao

Local comercial en venta en Callao: Local comercial en primer piso de edificio, ubicado a pocos metros del Real Felipe, ideal para para bancos, centros médicos, instituciones educativas, practi-tiendas, tragamonedas y negocios en general. Este inmueble tiene un AT. de 401m2 y un AC. de 687m2. Está distribuido en 16 ambientes y 8 baños. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Alquiler Av. Universitaria - Piso 1 - Urb. Santa Luzmila - Comas

Local comercial en alquiler: Excelente local comercial en Comas, ubicado en plena avenida Universitaria, a una cuadra de Metro de Belaunde, en primer piso flat. Este inmueble tiene un AT. de 202m2, de 5 metros de altura y 10ml de frente.Ideal para instituciones, empresas, comercio, bancos, clínicas. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Alquiler Av. Proceres De La Independencia - San Juan De Lurigancho

Local comercial en alquiler en San Juan de Lurigancho: Ubicado a 2 cdras del parque zonal Wiracocha, en plena Av. Próceres de la Independencia, ideal para comercio, restaurante, rodeado de negocios, muy cerca a comercios. Este inmueble tiene un AT. de 91m2 y un AC. de 150m2. Está distribuido en 3 ambientes, 3 baños, cochera. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Venta Av. Manco Capac - Piso 1 - La Victoria

Local comercial en venta en La Victoria: Local comercial en primer piso y con puerta a calle ubicado en La Victoria a una cuadra de la transitada Av. México y con fácil acceso a la Vía Expresa y Av. Cánada. Este inmueble tiene un AC. de 80m2 y está distribuido en 2 ambientes, 2 baños, ideal para tiendas, oficinas o almacén. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Industrial Venta Calle Los Calderos - Urb. Vulcano - Ate Vitarte

Local industrial en venta: Ubicado en Urbanización Industrial Vulcano en Ate Vitarte, con fácil acceso y salida hacia la cuadra 28 de Av. Separadora Industrial y Av. Los Ingenieros. Cuenta con una zonificación I2. Este inmueble tiene un AT. de 1012m2, un AC. de 2128m2 y un frente de 22ml. Construcción de tres pisos y azotea, los tres pisos con techos de loza aligerada de concreto armado horizontal, azotea con cobertura liviana sobre viguería metálica, local conceptuado para fábrica de confecciones, en primer piso (700 m2) se ubica la planta con una nave de 7 ms de altura, con segundo piso (700 m2) y tercer piso (700 m2) utilizados como talleres, el ingreso al local es muy amplio y permite el ingreso de grandes camiones con containers sin problema. !Para más información contacte con nuestros agentes!

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OTORGAMIENTO DE PODERES EN EL EXTRANJERO PARA LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES

Muchas veces, teniendo nuestra residencia en el extranjero, se nos hace necesario realizar algún tipo de trámite en Perú, como la compra o venta de una propiedad. En esos casos tenemos dos alternativas: o viajamos a Perú para realizar el … Continuar Leyendo →

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23 Apr 2018, 5:17 pm

DECLARATORIA DE HEREDEROS

Cuando un familiar fallece, siempre se hace necesario efectuar un trámite legal denominado Declaratoria de Herederos, el cual tiene por objeto registrar quiénes son las personas que se encuentran legalmente investidas para recibir en herencia los bienes de la persona … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

27 Mar 2018, 11:44 am

ALQUILER DE BIENES INMUEBLES

Aunque parezca que no es así, alquilar, en la mayoría de casos, es más difícil y supone más riesgos, que vender. Alquilar una propiedad supone entregar nuestro capital obtenido con esfuerzo (en este caso el inmueble) a un virtual desconocido … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

11 Jan 2018, 10:39 am

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL

Señala nuestro Código Civil, que los bienes inmuebles ?léase casas, departamentos y terrenos- se transfieren sólo con la mera obligación de enajenar; es decir que basta que un propietario se comprometa a transferir su inmueble a determinado comprador, por un … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

16 Dec 2015, 4:29 pm

IMPORTANCIA DE VENDER, COMPRAR O ALQUILAR CON LA ASESORÍA DE UN AGENTE INMOBILIARIO

La venta, compra, o alquiler de un inmueble, puede ser para la gran mayoría de propietarios una actividad sobre la que se conoce muy poco. Cuando un propietario se encuentra en la necesidad de vender o alquilar su inmueble, surgen … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

7 Dec 2015, 6:12 pm

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES Y EL CÓDIGO DE PROTECCIÓN Y DEFENSA DEL CONSUMIDOR

Nuestro mercado inmobiliario ha sufrido un importante dinamismo en los últimos años. Este crecimiento ha multiplicado significativamente los proyectos inmobiliarios en curso, el otorgamiento de créditos hipotecarios, y en general las operaciones de compraventa. Dentro de esta coyuntura, el consumidor … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

1 Dec 2015, 11:24 am

EL TRATAMIENTO JURÍDICO DE CASA HABITACIÓN EN EL D.S. 179-2004-EF: ANÁLISIS Y APLICACIÓN PRÁCTICA

I. ANTECEDENTES El ingreso derivado de la venta de bienes inmuebles, adquiridos a partir del 01 de Enero de 2004, es considerado Renta de Segunda Categoría. Así queda señalado en el Artículo 24º del TUO aprobado por Decreto Supremo Nº … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

5 Nov 2015, 2:50 pm

Nuevo Servicio: Saneamiento Físico Legal

El servicio que ofrece Graf & Asociados de Saneamiento Físico Legal tiene como objetivo afinar pequeños detalles como discrepancia en la redacción de nombres de los propietarios, conciliación de datos registrales y municipales del predio, o inscripción de una sucesión testamentaria … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

22 Jul 2015, 4:18 pm

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