Alfredo Graf & Asociados

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Inmuebles en el malecón de Lima, Perú

Casa histórica en el centro de Lima, Perú

Plaza de Armas de Lima, Perú

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Propiedades Recientes

Local Comercial Venta Jr. Teniente Coronel Horacio Patiño - Urb. La Viña - San Luis

Local comercial en venta en San Luis: ¡Oportunidad de inversión! Ubicado frente al parque de la Plaza de San Luis, fácil acceso y salida hacia las avenidas Circunvalación, Separadora Industrial, entre otros. Rodeado de parques y cerca de negocios locales, bancos, paraderos de transporte público, centros de salud y mercados. Este inmueble tiene un AT. de 300m2, un frente de 10ml y cuenta con una construcción de 562m2 distribuida en 6 ambientes, 2 baños y 2 cocheras. Zonificación compatible para uso residencial/comercial con posibilidad de construcción de hasta 6 pisos. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Oficina Alquiler Av. Bolivar - Piso 3 - Miraflores

Oficina en alquiler en Miraflores: Muy iluminada con un amplio ambiente, lista para usar, a una cuadra de Av. Paseo de la República y Av. Benavides, ubicación estratégica y muy segura. Ideal para oficina administrativa. Este inmueble tiene un A.C. de 67m2 y está distribuido en 1 ambiente, 1 baño y cochera. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Oficina Venta Jr. Tarma - Piso 10 - Cercado De Lima

Oficina en venta en Cercado de Lima: ubicado en piso 10, con hermosa vista panorámica al parque de las Aguas, muy cerca a las principales entidades estatales y privadas. Esta propiedad tiene un AC. de 59m2. Está distribuida en 3 ambientes, 2 baños, cochera y portería las 24 horas. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Venta Jr. Inambari - Piso 2 - Cercado De Lima

Local comercial en venta en Cercado de Lima: ¡Oportunidad de inversión! Ubicado en zona 100% comercial entre Jr. Ayacucho Y Jr. Andahuaylas, cerca de importantes como Galeria Mercado Central, Mesa Redonda. Ideal para depósito o tienda. Este inmueble tiene un AC. de 17m2. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Venta Jr. Inambari - Piso 5 - Cercado De Lima

Local comercial en venta en Cercado de Lima: ¡Oportunidad de inversión! Ubicado en zona 100% comercial entre Jr. Ayacucho Y Jr. Andahuaylas, cerca de importantes como Galeria Mercado Central, Mesa Redonda. Ideal para depósito o tienda. Este inmueble tiene un AC. de 5.37m2. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Venta Jr. Inambari - Piso 5 - Cercado De Lima

Local comercial en venta en Cercado de Lima: ¡Oportunidad de inversión! Ubicado en zona 100% comercial entre Jr. Ayacucho Y Jr. Andahuaylas, cerca de importantes como Galeria Mercado Central, Mesa Redonda. Ideal para depósito o tienda. Este inmueble tiene un AC. de 6m2. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Venta Jr. Inambari - Piso 5 - Cercado De Lima

Local comercial en venta en Cercado de Lima: ¡Oportunidad de inversión! Ubicado en zona 100% comercial entre Jr. Ayacucho Y Jr. Andahuaylas, cerca de importantes como Galeria Mercado Central, Mesa Redonda. Ideal para depósito o tienda. Este inmueble tiene un AC. de 6m2. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Venta Jr. Inambari - Piso 5 - Cercado De Lima

Local comercial en venta en Cercado de Lima: ¡Oportunidad de inversión! Ubicado en zona 100% comercial entre Jr. Ayacucho Y Jr. Andahuaylas, cerca de importantes como Galeria Mercado Central, Mesa Redonda. Ideal para depósito o tienda. Este inmueble tiene un AC. de 5.37m2. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Venta Av. Petit Thouars - Cercado De Lima

Local comercial en venta en Cercado de Lima: Ubicado estrategicamente cerca de entidades como Idat, UTP, rectorado de la Universidad Garcilazo de la Vega. Este inmueble cuenta con un AT. de 319m2, un AC. de 1100m2 y un frente de 11ml. Esta distribuido en 4 pisos, ambientes sin divisiones, baños para hombres y mujeres, perfecto estado de conservación. Ideal para call center, academias, etc. Zonificación Comercio Metropolitano CM: favorable para un proyecto con proyección para la construcción de hasta 7 pisos. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Oficina Venta Av. Arenales - Piso 14 - Lince

Oficina en venta en Lince: ¡De estreno! Ubicada estrategicamente cerca de a los distritos de San Isidro, Miraflores. Este innovador edificio ofrece gran accesibilidad dada su privilegiada ubicación, rodeada de bancos, empresas de rubros diversos del sector público y privado, instituciones del estado, universidades, grifos, etc. Este inmueble tiene un AC. de 410m2 y está distribuido en 5 ambientes y 6 baños, cuenta con conexión a la red de agua contra incendios, medidor individual de luz, intercomunicador, instalación de agua helada compuesta por equipo de refrigeración tipo chiller, ubicado en el techo del edificio, y red de tuberías de agua helada para la conexión a ejecutar por el propietario, sistema de detección y alarma de movimientos. Edificio cuenta con sala de reuniones, dos ascensores de la más avanzada tecnología, grupo electrógeno, sistema de ventilación en estacionamientos, con sistema mecánico de extracción de CO2 e inyección de aire a través de ductos, circuito cerrado de televisión. En el precio incluye 6 cocheras. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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OTORGAMIENTO DE PODERES EN EL EXTRANJERO PARA LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES

Muchas veces, teniendo nuestra residencia en el extranjero, se nos hace necesario realizar algún tipo de trámite en Perú, como la compra o venta de una propiedad. En esos casos tenemos dos alternativas: o viajamos a Perú para realizar el … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

23 Apr 2018, 5:17 pm

DECLARATORIA DE HEREDEROS

Cuando un familiar fallece, siempre se hace necesario efectuar un trámite legal denominado Declaratoria de Herederos, el cual tiene por objeto registrar quiénes son las personas que se encuentran legalmente investidas para recibir en herencia los bienes de la persona … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

27 Mar 2018, 11:44 am

ALQUILER DE BIENES INMUEBLES

Aunque parezca que no es así, alquilar, en la mayoría de casos, es más difícil y supone más riesgos, que vender. Alquilar una propiedad supone entregar nuestro capital obtenido con esfuerzo (en este caso el inmueble) a un virtual desconocido … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

11 Jan 2018, 10:39 am

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL

Señala nuestro Código Civil, que los bienes inmuebles ?léase casas, departamentos y terrenos- se transfieren sólo con la mera obligación de enajenar; es decir que basta que un propietario se comprometa a transferir su inmueble a determinado comprador, por un … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

16 Dec 2015, 4:29 pm

IMPORTANCIA DE VENDER, COMPRAR O ALQUILAR CON LA ASESORÍA DE UN AGENTE INMOBILIARIO

La venta, compra, o alquiler de un inmueble, puede ser para la gran mayoría de propietarios una actividad sobre la que se conoce muy poco. Cuando un propietario se encuentra en la necesidad de vender o alquilar su inmueble, surgen … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

7 Dec 2015, 6:12 pm

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES Y EL CÓDIGO DE PROTECCIÓN Y DEFENSA DEL CONSUMIDOR

Nuestro mercado inmobiliario ha sufrido un importante dinamismo en los últimos años. Este crecimiento ha multiplicado significativamente los proyectos inmobiliarios en curso, el otorgamiento de créditos hipotecarios, y en general las operaciones de compraventa. Dentro de esta coyuntura, el consumidor … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

1 Dec 2015, 11:24 am

EL TRATAMIENTO JURÍDICO DE CASA HABITACIÓN EN EL D.S. 179-2004-EF: ANÁLISIS Y APLICACIÓN PRÁCTICA

I. ANTECEDENTES El ingreso derivado de la venta de bienes inmuebles, adquiridos a partir del 01 de Enero de 2004, es considerado Renta de Segunda Categoría. Así queda señalado en el Artículo 24º del TUO aprobado por Decreto Supremo Nº … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

5 Nov 2015, 2:50 pm

Nuevo Servicio: Saneamiento Físico Legal

El servicio que ofrece Graf & Asociados de Saneamiento Físico Legal tiene como objetivo afinar pequeños detalles como discrepancia en la redacción de nombres de los propietarios, conciliación de datos registrales y municipales del predio, o inscripción de una sucesión testamentaria … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

22 Jul 2015, 4:18 pm

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