Alfredo Graf & Asociados

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Casa como Oficina Alquiler Av. Petit Thouars - Miraflores

Casa como oficina a la altura del Colegio Villa Maria en Miraflores. Este inmueble tiene un AT.659 m2, tiene un AC.735m2, tiene una zonificación CZ - IIIB. Cuenta con 12 ambientes, tiene un frente de 21ml,5 baños y 8 cocheras. Cuenta con una excelente ubicación, múltiples posibilidades de negocios.

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Local Comercial Alquiler Av. Petit Thouars - Miraflores

Local comercial a la altura del Colegio Villa Maria en Miraflores. Este inmueble tiene un AT.659 m2, tiene un AC.735m2, tiene una zonificación CZ - IIIB. Cuenta con 12 ambientes, tiene un frente de 21ml,5 baños y 8 cocheras. Cuenta con una excelente ubicación, múltiples posibilidades de negocios.

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Local Industrial Venta Av. Fermin Tanquis - Urb. Fundo Alto De La Luna - Pisco

Local industrial lote 3, cercado muy bien ubicado en una zona industrial de Pisco, tiene un AT. 10000 m2 y un AC. 2929 m2. También tiene una zonificación I2, 12 ambientes, 6 baños y un frente de 50 ml. Cuenta con acceso a redes de agua potable, desagüe, alumbrado público, la zona cuenta con pistas asfaltadas y veredas de concreto.

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Local Comercial Alquiler Av. La Marina - Piso 1 - La Perla

Local comercial (1 piso+mezzanine), tiene un AT. 90m2, un AC. 115m2, 3 ambientes, 1 baño, muy bien ubicado en la misma Av. La Marina a media cuadra de la Av. Haya de la Torre en La Perla Callao. Este inmueble es ideal para farmacias.

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Local Comercial Venta Jr. Americas - Piso 2 - La Victoria

Local comercial entre Av. Bausate y Meza , Jr. Huánuco ,a una cuadra del Parque Canepa en La Victoria. Tiene un AC. 64 m2, 4 ambientes y un baño. Este inmueble es ideal para taller y almacén.

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Local Industrial Alquiler Av. Jorge Chavez - Santiago De Surco

Excelente local industrial y/o depósito. Gran almacén, área derecha oficinas más o menos 250m2, patio de maniobras, tiene una nave techada aprox 1200m2. Se en encuentra ubicado en zonas de producción, con gran seguridad. Este inmueble tiene un AT. 1721 m2, tiene un AC.1706 m2 y una zonificación I1, cuenta con 8 ambientes y 6 baños.

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Local Comercial Venta Jr. Las Americas - Piso 4 - La Victoria

Local comercial ubicado dentro de la galería La Torre de América, casi en la esquina con Sebastian Barranca en La Victoria. Este inmueble tiene un AC.83 m2, un ambiente y un ascensor. Zona altamente transitada, uso de almacén, ubicado al costado del BCP y cerca al Banco de la Nación.

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Local Comercial Venta Jr. Las Americas - Piso 4 - La Victoria

Local comercial ubicado dentro de la galería La Torre de América, casi en la esquina con Sebastian Barranca en La Victoria. Este inmueble tiene un AC.98 m2, una zonificación C, un ambiente y un ascensor. Zona altamente transitada, uso de almacén, muy bien ubicado al costado del BCP y cerca al Banco de la Nación. Zona muy transitada.

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Oficina Alquiler Av. Arenales - Piso 4 - Cercado De Lima

Oficina estratégicamente ubicada en plena Av. Arenales, muy cerca a las avenidas Arequipa, Petit Thouars y Salaverry, asimismo; muy cerca también al Instituto Daniel Alcides Carrión. La oficina se encuentra en el cuarto piso, con vista a la calle, 2 ascensores, 2 ambientes, 1 baño, kitchette y aire acondicionado. El precio de mantenimiento incluye limpieza, agua y vigilancia las 24 horas.

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Local Comercial Venta Av. Principal (antes Av. A) - Urb. Campoy - San Juan De Lurigancho

Local comercial en campoy San Juan de Lurigancho. Este inmueble esta ubicado en zona industrial liviana, tiene un AT. 1271m2,un AC.875 m2, un frente de 40 ml, 4 ambientes , 5 baños y 2 cocheras. Cuenta con principales vías de acceso a la Av. Malecón Checa, autopista Ramiro Priale,este local es ideal para almacén.

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EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL

Señala nuestro Código Civil, que los bienes inmuebles ?léase casas, departamentos y terrenos- se transfieren sólo con la mera obligación de enajenar; es decir que basta que un propietario se comprometa a transferir su inmueble a determinado comprador, por un … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

16 Dec 2015, 4:29 pm

IMPORTANCIA DE VENDER, COMPRAR O ALQUILAR CON LA ASESORÍA DE UN AGENTE INMOBILIARIO

La venta, compra, o alquiler de un inmueble, puede ser para la gran mayoría de propietarios una actividad sobre la que se conoce muy poco. Cuando un propietario se encuentra en la necesidad de vender o alquilar su inmueble, surgen … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

7 Dec 2015, 6:12 pm

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES Y EL CÓDIGO DE PROTECCIÓN Y DEFENSA DEL CONSUMIDOR

Nuestro mercado inmobiliario ha sufrido un importante dinamismo en los últimos años. Este crecimiento ha multiplicado significativamente los proyectos inmobiliarios en curso, el otorgamiento de créditos hipotecarios, y en general las operaciones de compraventa. Dentro de esta coyuntura, el consumidor … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

1 Dec 2015, 11:24 am

EL TRATAMIENTO JURÍDICO DE CASA HABITACIÓN EN EL D.S. 179-2004-EF: ANÁLISIS Y APLICACIÓN PRÁCTICA

I. ANTECEDENTES El ingreso derivado de la venta de bienes inmuebles, adquiridos a partir del 01 de Enero de 2004, es considerado Renta de Segunda Categoría. Así queda señalado en el Artículo 24º del TUO aprobado por Decreto Supremo Nº … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

5 Nov 2015, 2:50 pm

Nuevo Servicio: Saneamiento Físico Legal

El servicio que ofrece Graf & Asociados de Saneamiento Físico Legal tiene como objetivo afinar pequeños detalles como discrepancia en la redacción de nombres de los propietarios, conciliación de datos registrales y municipales del predio, o inscripción de una sucesión testamentaria … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

22 Jul 2015, 4:18 pm

Todo lo que debes saber sobre el Leasing

La posibilidad de adquirir un inmueble sin tener que abonar la cuota inicial podría ser realidad a través de la norma leasing, la cual evita tener que pagar una cuota inicial del 20% o 25% que los bancos exigen por … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

9 Jun 2015, 2:25 pm

Te recomendamos como prevenir estafas inmobiliarias

En los últimos años los reclamos y quejas contra constructoras e inmobiliarias han aumentado en un 65%, según Indecopi. Por esta razón en Graf queremos prevenir a las personas para que puedan realizar buenas inversiones. Nuestro representante legal, José … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

21 May 2015, 5:32 pm

Alfredo Graf, empresario exitoso

Graf & Asociados SAC, es una de las empresas más importantes en el sector inmobiliario, fundada por el reconocido y exitoso empresario Alfredo Graf Bunzel, que ha venido desarrollando una ardua labor desde hace más de 60 años. Italiano de … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

9 May 2014, 5:53 pm

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