Alfredo Graf & Asociados

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Local Industrial Alquiler Asociacion Casa Huerta San Pedro - Puente Piedra

Local industrial en alquiler en Puente Piedra: Ubicado estratégicamente a una cuadra de la Panamericana Norte. El inmueble tiene un AT. de 1600m2 y un amplio frente de 26ml con puerta metálica corrediza para recepción de camiones y contenedores, se encuentra cercado en su totalidad y cuenta con una construcción de 150m2 de oficinas, servicios básicos completos incluyendo sistema trifásico, patio de maniobras, una cuarta parte del local esta pavimentado con una loza de 30 cm. de espesor y tijerales de aproximadamente 700mts2 hechos para resistir calamina liviana o lona gruesa. Además consta de zonificación I-1 para industria liviana. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Oficina Venta Jiron Tinajones - Piso 8 - Santiago De Surco

Oficina ubicada en buena zona de Santiago de Surco, frente a parque y a una cuadra de Av. Caminos del Inca. Propiedad cuenta con 85.43m2 y dos estacionamientos. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Casa como Oficina Alquiler Jr. Camilo Carrillo - Jesus Maria

Casa como oficina en venta en Jesús María: Excelente casa en zona muy discreta frente a parque cerrado, con fácil acceso y salida a avenidas principales como Av. Salaverry, a espaldas del Ministerio de Salud. Este inmueble tiene un AT. de 212m2 y un AC. de 294m2. Está distribuida 8 amplios y ventilados ambientes, 4 baños, 1 cochera. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Alquiler Jr. Solidaridad - Piso 2 Y Piso 3 - Urb. Parque Industrial - Villa El Salvador

Local comercial en alquiler en Villa El Salvador: Local flat en 2do y 3er piso ubicado en zona de alto tránsito en el Parque Industrial, cuenta con un dos ambientes acondicionable en cada piso, con buenos acabados, 8 baños, conexión a internet, cable, luz, cámara de seguridad, alarma contra incendios. Este inmueble tiene un AC. de 598m2. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Alquiler Jr. Solidaridad - Piso 3 - Urb. Parque Industrial - Villa El Salvador

Local comercial en alquiler en Villa El Salvador: Local flat en 3er piso ubicado en zona de alto tránsito en el Parque Industrial, cuenta con un solo ambiente acondicionable y con buenos acabados, 4 baños, conexión a internet, cable, luz, cámara de seguridad, alarma contra incendios. Este inmueble tiene un AC. de 299m2. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Alquiler Jr. Solidaridad - Piso 2 - Urb. Parque Industrial - Villa El Salvador

Local comercial en alquiler en Villa El Salvador: Local flat en 2do piso ubicado en zona de alto tránsito en el Parque Industrial, cuenta con un solo ambiente acondicionable y con buenos acabados, 4 baños, conexión a internet, cable, luz, cámara de seguridad, alarma contra incendios. Este inmueble tiene un AC. de 299m2. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Industrial Venta Calle Pablo Booner - Urb. Zona Industrial Ciudad Satelite - Ventanilla

Local industrial en venta en Ventanilla: Se encuentra ubicado en zona industrial del distrito, a pocos metros de las Av. Nestor Gambeta y Av. De La Revolución. Este inmueble tiene una zonificación: I-2 y consta de un AT. de 14621m2, un AC. de 1703m2 y un frente de 140ml. Totalmente cercado con muro de 4mts de altura, cuenta con algunas oficinas (6), vestidores, baños para personal, comedor, zonas de producción techadas, permite ingreso de grandes camiones, pozos a tierra, cuenta con todos los servicios. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Venta Jr. Rufino Torrico (piso1 + Mezzanine + Piso 2 + Sótano) - Cercado De Lima

Local comercial en venta en Cercado de Lima: Inmueble con ubicación estratégica, a una cuadra del teatro municipal, cerca a la avenida Tacna, con fácil acceso y salida hacía las vías principales. Ideal para oficinas administrativas, bazar, minimarket, talleres pequeños no contaminantes, tragamonedas, locales institucionales, financieras, centros educativos, estudio de abogados, restaurantes, entre otros. Este inmueble es recientemente remodelado, tiene un AC. de 418m2 distribuido en un 1er piso+mezzanine y un 2do piso+sótano, cuenta 8 ambientes y 3 baños. !Para más información contacte con nuestros agentes! ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Alquiler Av. Carlos Izaguirre - Urb. Asociacion De Vivienda San Francisco De Cayran - San Martin De Porres

Local Comercial en alquiler: Excelente edificio con un área de 1100 construidos, ubicado a dos cuadras del cruce de la Av. Universitaria y Carlos Izaguirre, a partir del tercer piso son flats, cuenta con ascensor, 17 ambientes, 10 baños, 2 cocheras. Ideal para policlínicos, institutos, oficinas. Este inmueble tiene un AT. de 220m2. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Oficina Alquiler Av. Emilio Cavenecia - Piso 4 - Miraflores

Oficina en alquiler en Miraflores: Ubicado estratégicamente a pocos metros del Óvalo Gutierrez, Este inmueble tiene un AT. de 81m2 y está distribuido en 1 ambiente, 1 baño mixto implementado, 2 cocheras, con sistema de seguridad contraincendios implementado, con ductos y montantes para posterior instalación de aire acondicionado. Edificio cuenta con sala de capacitación, comedor común y sala de reuniones debidamente implementados, las áreas comunes cuentan con alarmas contra incendio y detectores de humo, sistema de vídeo vigilancia, cuenta con cuatro ascensores para 12 personas cada uno. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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OTORGAMIENTO DE PODERES EN EL EXTRANJERO PARA LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES

Muchas veces, teniendo nuestra residencia en el extranjero, se nos hace necesario realizar algún tipo de trámite en Perú, como la compra o venta de una propiedad. En esos casos tenemos dos alternativas: o viajamos a Perú para realizar el … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

23 Apr 2018, 5:17 pm

DECLARATORIA DE HEREDEROS

Cuando un familiar fallece, siempre se hace necesario efectuar un trámite legal denominado Declaratoria de Herederos, el cual tiene por objeto registrar quiénes son las personas que se encuentran legalmente investidas para recibir en herencia los bienes de la persona … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

27 Mar 2018, 11:44 am

ALQUILER DE BIENES INMUEBLES

Aunque parezca que no es así, alquilar, en la mayoría de casos, es más difícil y supone más riesgos, que vender. Alquilar una propiedad supone entregar nuestro capital obtenido con esfuerzo (en este caso el inmueble) a un virtual desconocido … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

11 Jan 2018, 10:39 am

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL

Señala nuestro Código Civil, que los bienes inmuebles ?léase casas, departamentos y terrenos- se transfieren sólo con la mera obligación de enajenar; es decir que basta que un propietario se comprometa a transferir su inmueble a determinado comprador, por un … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

16 Dec 2015, 4:29 pm

IMPORTANCIA DE VENDER, COMPRAR O ALQUILAR CON LA ASESORÍA DE UN AGENTE INMOBILIARIO

La venta, compra, o alquiler de un inmueble, puede ser para la gran mayoría de propietarios una actividad sobre la que se conoce muy poco. Cuando un propietario se encuentra en la necesidad de vender o alquilar su inmueble, surgen … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

7 Dec 2015, 6:12 pm

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES Y EL CÓDIGO DE PROTECCIÓN Y DEFENSA DEL CONSUMIDOR

Nuestro mercado inmobiliario ha sufrido un importante dinamismo en los últimos años. Este crecimiento ha multiplicado significativamente los proyectos inmobiliarios en curso, el otorgamiento de créditos hipotecarios, y en general las operaciones de compraventa. Dentro de esta coyuntura, el consumidor … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

1 Dec 2015, 11:24 am

EL TRATAMIENTO JURÍDICO DE CASA HABITACIÓN EN EL D.S. 179-2004-EF: ANÁLISIS Y APLICACIÓN PRÁCTICA

I. ANTECEDENTES El ingreso derivado de la venta de bienes inmuebles, adquiridos a partir del 01 de Enero de 2004, es considerado Renta de Segunda Categoría. Así queda señalado en el Artículo 24º del TUO aprobado por Decreto Supremo Nº … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

5 Nov 2015, 2:50 pm

Nuevo Servicio: Saneamiento Físico Legal

El servicio que ofrece Graf & Asociados de Saneamiento Físico Legal tiene como objetivo afinar pequeños detalles como discrepancia en la redacción de nombres de los propietarios, conciliación de datos registrales y municipales del predio, o inscripción de una sucesión testamentaria … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

22 Jul 2015, 4:18 pm

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