Alfredo Graf & Asociados

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Inmuebles en el malecón de Lima, Perú

Casa histórica en el centro de Lima, Perú

Plaza de Armas de Lima, Perú

Casa con balcones en Lima, Perú

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Propiedades Recientes

Local Comercial Venta Av. Jose Granda - Urb. Condevilla Señor Y Valdiviezo - San Martin De Porres

Entorno comercial por la zona se encuentran pollerías, iglesias, veterinarias, ferreterías, cerca a colegios. Casa en esquina en zona comercial. Piso 1: tres, locales comerciales (uno con baño completo y los otros dos con medio baño), cocina, comedor. Un departamento duplex que cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, sala comedor, cocina. Piso 2: 3 dormitorios, 1.5 baño, lavandería, sala comedor, cocina. Piso 3: 3 dormitorios, 1.5 baño, cocina, sala comedor. Aires: libre sin construcción. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Alquiler Av. Federico Villareal - Miraflores

Local comercial bien ubicado a una cuadra de la Av. La Mar, zona gastronómica y comercial de Miraflores, ideal para uso de restaurante, cuenta con zonificación CZ. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Industrial Alquiler Av. El Sol - Urb. La Campiña - Chorrillos

Local industrial en alquiler en Chorrillos: Ubicado en plena Av. El Sol, fácil acceso a principales vías. Ideal para almacenes. La propiedad se desarrolla en oficinas, nave de apróx. 500m2, comedor para personal, puerta de ingreso de 5mts de altura, cuenta con 15 ambientes en total, 6 baños y 6 cocheras. Además cuenta con zonificación I-1 industria Elemental. Este inmueble tiene un AT. de 833m2 y un AC. de 597m2. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Casa como Oficina Alquiler Jr. De La Roca De Vergallo - - Magdalena Del Mar

Casa como oficina en venta en Magdalena: Bien conservada y amplios espacios. Ubicado en zona comercial, fácil acceso hacia las avenidas principales del distrito: Av. Juan de Aliaga, Av. Javier Prado Oeste y Av. Salaverry. Rodeado de restaurantes, tiendas comerciales, instituciones estatales, banco, institutos. Este inmueble tiene un A.T. de 766m2 y una construcción de 840m2. Con dos pisos e implementada para oficinas distribuida en 25 ambientes entre oficinas y directorios, 12 baños, 3 estacionamientos internos y 7 en el exterior. Cuenta con zonificación RDB con posibilidad de construcción de hasta 4 piso, además de pozo a tierra. ¡Para más información cuente con nuestros agentes!

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Local Industrial Venta Av. La Marina - Trujillo

Local industrial en venta en Trujillo: Ubicado en la auxiliar de la Carretera Panamericana Norte, una de las avenidas principales de entrada y salida de la cuidad de Trujillo, de forma regular cercado y con portón de ingreso. Este inmueble tiene un A.T. de 2713m2 y un AC. de 112m2 para oficinas y un área techada de 189m2 como almacenes abiertos, una parte del terreno cuenta con losa. Zonificación y entorno industrial. El local cuenta con los servicios públicos de luz y agua potable. Sector con obras de habilitación urbana, pistas, veredas, alumbrado. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Industrial Alquiler Asociacion Casa Huerta San Pedro - Puente Piedra

Local industrial en alquiler en Puente Piedra: Ubicado estratégicamente a una cuadra de la Panamericana Norte. El inmueble tiene un AT. de 1600m2 y un amplio frente de 26ml con puerta metálica corrediza para recepción de camiones y contenedores, se encuentra cercado en su totalidad y cuenta con una construcción de 150m2 de oficinas, servicios básicos completos incluyendo sistema trifásico, patio de maniobras, una cuarta parte del local esta pavimentado con una loza de 30 cm. de espesor y tijerales de aproximadamente 700mts2 hechos para resistir calamina liviana o lona gruesa. Además consta de zonificación I-1 para industria liviana. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Oficina Venta Jiron Tinajones - Piso 8 - Santiago De Surco

Oficina ubicada en buena zona de Santiago de Surco, frente a parque y a una cuadra de Av. Caminos del Inca. Propiedad cuenta con 85.43m2 y dos estacionamientos. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Alquiler Jr. Solidaridad - Piso 2 Y Piso 3 - Urb. Parque Industrial - Villa El Salvador

Local comercial en alquiler en Villa El Salvador: Local flat en 2do y 3er piso ubicado en zona de alto tránsito en el Parque Industrial, cuenta con un dos ambientes acondicionable en cada piso, con buenos acabados, 8 baños, conexión a internet, cable, luz, cámara de seguridad, alarma contra incendios. Este inmueble tiene un AC. de 598m2. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Alquiler Jr. Solidaridad - Piso 3 - Urb. Parque Industrial - Villa El Salvador

Local comercial en alquiler en Villa El Salvador: Local flat en 3er piso ubicado en zona de alto tránsito en el Parque Industrial, cuenta con un solo ambiente acondicionable y con buenos acabados, 4 baños, conexión a internet, cable, luz, cámara de seguridad, alarma contra incendios. Este inmueble tiene un AC. de 299m2. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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Local Comercial Alquiler Jr. Solidaridad - Piso 2 - Urb. Parque Industrial - Villa El Salvador

Local comercial en alquiler en Villa El Salvador: Local flat en 2do piso ubicado en zona de alto tránsito en el Parque Industrial, cuenta con un solo ambiente acondicionable y con buenos acabados, 4 baños, conexión a internet, cable, luz, cámara de seguridad, alarma contra incendios. Este inmueble tiene un AC. de 299m2. ¡Para más información contacte con nuestros agentes!

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OTORGAMIENTO DE PODERES EN EL EXTRANJERO PARA LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES

Muchas veces, teniendo nuestra residencia en el extranjero, se nos hace necesario realizar algún tipo de trámite en Perú, como la compra o venta de una propiedad. En esos casos tenemos dos alternativas: o viajamos a Perú para realizar el … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

23 Apr 2018, 5:17 pm

DECLARATORIA DE HEREDEROS

Cuando un familiar fallece, siempre se hace necesario efectuar un trámite legal denominado Declaratoria de Herederos, el cual tiene por objeto registrar quiénes son las personas que se encuentran legalmente investidas para recibir en herencia los bienes de la persona … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

27 Mar 2018, 11:44 am

ALQUILER DE BIENES INMUEBLES

Aunque parezca que no es así, alquilar, en la mayoría de casos, es más difícil y supone más riesgos, que vender. Alquilar una propiedad supone entregar nuestro capital obtenido con esfuerzo (en este caso el inmueble) a un virtual desconocido … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

11 Jan 2018, 10:39 am

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL

Señala nuestro Código Civil, que los bienes inmuebles ?léase casas, departamentos y terrenos- se transfieren sólo con la mera obligación de enajenar; es decir que basta que un propietario se comprometa a transferir su inmueble a determinado comprador, por un … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

16 Dec 2015, 4:29 pm

IMPORTANCIA DE VENDER, COMPRAR O ALQUILAR CON LA ASESORÍA DE UN AGENTE INMOBILIARIO

La venta, compra, o alquiler de un inmueble, puede ser para la gran mayoría de propietarios una actividad sobre la que se conoce muy poco. Cuando un propietario se encuentra en la necesidad de vender o alquilar su inmueble, surgen … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

7 Dec 2015, 6:12 pm

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES Y EL CÓDIGO DE PROTECCIÓN Y DEFENSA DEL CONSUMIDOR

Nuestro mercado inmobiliario ha sufrido un importante dinamismo en los últimos años. Este crecimiento ha multiplicado significativamente los proyectos inmobiliarios en curso, el otorgamiento de créditos hipotecarios, y en general las operaciones de compraventa. Dentro de esta coyuntura, el consumidor … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

1 Dec 2015, 11:24 am

EL TRATAMIENTO JURÍDICO DE CASA HABITACIÓN EN EL D.S. 179-2004-EF: ANÁLISIS Y APLICACIÓN PRÁCTICA

I. ANTECEDENTES El ingreso derivado de la venta de bienes inmuebles, adquiridos a partir del 01 de Enero de 2004, es considerado Renta de Segunda Categoría. Así queda señalado en el Artículo 24º del TUO aprobado por Decreto Supremo Nº … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

5 Nov 2015, 2:50 pm

Nuevo Servicio: Saneamiento Físico Legal

El servicio que ofrece Graf & Asociados de Saneamiento Físico Legal tiene como objetivo afinar pequeños detalles como discrepancia en la redacción de nombres de los propietarios, conciliación de datos registrales y municipales del predio, o inscripción de una sucesión testamentaria … Continuar Leyendo →

Alfredo Graf, Agencia Inmobiliaria

22 Jul 2015, 4:18 pm

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