Terreno localizado estratégicamente en la Av. Aramburú. Antes fue una playa de estacionamiento. De fácil acceso a través de la Vía Expresa y la Av. República de Panamá.
Cercano a los parques José Luis Bustamante y Rivero y Limatambo. Zona residencial y comercial. En las inmediaciones se ubican restaurantes como María Almenara, Chifa Hong Kon, Reserva 675, Carbón y Punto, Pizza Hut, entre otros. Cerca a la estación del Metropolitano. Casi al frente del terreno se ubica el complejo policial Walter Rosales León. A la vuelta en la calle Los Cisnes se haya la sede de la Dinandro. En el entorno se encuentran salones de belleza, centros odontológicos, tiendas Pet, el colegio San José de Cluny, entidades financieras, entre otros.
Facilidad de transporte urbano en la zona.
De acuerdo al Certificado de Parámetros se cuentan con usos compatibles RDA y RDM.
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