Área Terreno 3690.2 m²
Área Construida 2576.56 m²
Baños 0
Habitaciones 0
Año Construcción 0

Descripción

Oportunidad de Inversión: venta de Terreno Residencial de 3,690 m² en Esquina con Tres Frentes en la Av. Óscar R. Benavides (ex Colonial), Cercado de Lima
Este terreno excepcional ofrece una ubicación estratégica y cuenta con un Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios 2024 que establece:
• Zonificación: CM - Comercio Metropolitano, compatible con RDA.
• Ideal para desarrollo inmobiliario: Apto para proyectos de más de 20 pisos, incluyendo viviendas de interés social (VIS).
• Usos permitidos adicionales: supermercados, instituciones de educación superior, colegios, clínicas, entre otros.

Con una accesibilidad inmejorable desde las avenidas Universitaria, Alfonso Ugarte, Argentina y Venezuela, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de alto impacto y excelente rentabilidad en una de las zonas de mayor dinamismo en el Cercado de Lima.

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