Terrenos Comerciales Venta

¡Oportunidad única de inversión en Rioja, San Martín!
Le presento una oportunidad única de inversión en una de las ciudades con mayor proyección de crecimiento en el nororiente peruano. El terreno “Bella Luisa”, ubicado en el Sector Alfaro, Prolongación Jirón Bolívar (Rioja, San Martín), ofrece más de 10 hectáreas de posibilidades para convertir su proyecto en una realidad de alto retorno.
Superficie y Potencial:
• Extensión de 106,400 m², ideal para desarrollos de envergadura.
• Zonificación ZEU - Residencial de Densidad Baja, que permite proyectos residenciales, comerciales o turísticos.
• Parámetros urbanísticos que admiten hasta 2 pisos + azotea, con densidad neta entre 100 y 600 hab./ha.
Potencial Inmediato:
•Ya alberga el exitoso Recreo Turístico Chuchu Center, lo que demuestra la viabilidad comercial de la zona.
•Perfecto para expansión hotelera, proyectos residenciales de baja densidad o espacios comerciales.
•Beneficios tributarios por la Ley de la Amazonía, lo que reduce costos y optimiza la inversión.
Razones para invertir en Bella Luisa:
•Ubicado en zona de expansión urbana, asegurando plusvalía a mediano y largo plazo.
•Flexibilidad de uso para diversos proyectos, desde condominios residenciales hasta centros recreativos o comerciales.
•Excelente relación tamaño/precio, en una ciudad en pleno crecimiento.
En síntesis, Bella Luisa no es solo un terreno: es el punto de partida para su próximo gran proyecto. No pierda la oportunidad de formar parte del futuro próspero de Rioja.

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