Curiosa estrategia de inversión en Inmuebles Comerciales
Curiosa estrategia de inversión:
Un broker haciendo ayer un llamado de "crowdfunding" para comprar en San Francisco un edificio en el golpeado mercado de oficinas.
¿El precio base?
$ 25M
¿A cuánto lo compró el actual propietario?
$ 83M en 2016
¿Cómo se financió la compra?
Bank of America: $ 54M
Banco y propietario perderán y mucho. Pero están dispuestos a hacer un "clear the books", es decir, sincerar pérdidas y valores ahora.
Lo que diferencia al mercado Americano del nuestro es que tanto bancos como propietarios tienden a reconocer sus pérdidas de manera mucho más agresiva y rápida. En Perú, dichos aterrizajes, toman mucho más tiempo. Una de las tantas diferencias culturales de ambos mercados.
Un broker haciendo ayer un llamado de "crowdfunding" para comprar en San Francisco un edificio en el golpeado mercado de oficinas.
¿El precio base?
$ 25M
¿A cuánto lo compró el actual propietario?
$ 83M en 2016
¿Cómo se financió la compra?
Bank of America: $ 54M
Banco y propietario perderán y mucho. Pero están dispuestos a hacer un "clear the books", es decir, sincerar pérdidas y valores ahora.
Lo que diferencia al mercado Americano del nuestro es que tanto bancos como propietarios tienden a reconocer sus pérdidas de manera mucho más agresiva y rápida. En Perú, dichos aterrizajes, toman mucho más tiempo. Una de las tantas diferencias culturales de ambos mercados.
