Curiosa estrategia de inversión en Inmuebles Comerciales
Curiosa estrategia de inversión:
Un broker haciendo ayer un llamado de "crowdfunding" para comprar en San Francisco un edificio en el golpeado mercado de oficinas.
¿El precio base?
$ 25M
¿A cuánto lo compró el actual propietario?
$ 83M en 2016
¿Cómo se financió la compra?
Bank of America: $ 54M
Banco y propietario perderán y mucho. Pero están dispuestos a hacer un "clear the books", es decir, sincerar pérdidas y valores ahora.
Lo que diferencia al mercado Americano del nuestro es que tanto bancos como propietarios tienden a reconocer sus pérdidas de manera mucho más agresiva y rápida. En Perú, dichos aterrizajes, toman mucho más tiempo. Una de las tantas diferencias culturales de ambos mercados.
