Glosario Inmobiliario

Diccionario completo de términos inmobiliarios en Perú. Encuentra definiciones claras y precisas de conceptos relacionados con bienes raíces, compra, venta, alquiler y aspectos legales del sector inmobiliario.

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A

12 términos

Acta de Procedimientos de Asignación de Bienes Raices (Real Estate Settlement Procedures Act)
Acta de Igualidad en oportunidad (Equal Credit Opportunity Act)
Acreedor hipotecario (Mortgagee)
Agente hipotecario (Mortgage Broker)
Amortización (Amortization)
Amortización negativa (Negative Amortization)
Arbitrios Municipales
Arras Confirmatorias
Arrendador
Arrendatario
Asunción (Assumption)
Autoavalúo

B

4 términos

Banco hipotecario (Mortgage Banker)
Banco
Base Imponible
Bloqueo Registral

C

16 términos

Calendario de pagos
Capital (Principal)
Capital amortizado
Carga
Cerrar (Closing)
Certificado de Gravámenes
Certificado Negativo de Propiedad
Certificado Positivo de Propiedad
Certificado Registral Inmobiliario (CRI)
Contrato de Compra-Venta
Contribuyente
Copia Literal o de Dominio
Costo de rebajar la tasa (Buy-Down)
Costos de Cerrado (Closing Costs)
Cuenta de garantía bloqueada (Escrow)
Cuota

D

3 términos

Declaratoria de Fábrica
Deudor hipotecario (Mortgagor)
Deudor

E

4 términos

Ejecución hipotecaria (Foreclosure)
Escritura de Fideicomiso (Deed of Trust)
Escritura Pública
Evaluación (Appraisal)

F

4 términos

Factor Compensador (Compensating Factor)
Fedatario
Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC o Freddie Mac)
Federal Housing Administration (FHA)

G

5 términos

Garantizar la tasa (Lock-in)
Garantía de un remate
Garantía hipotecaria
Government National Mortgage Association (GNMA o Ginnie Mae)
Gravamen (Lien)

H

7 términos

Hipoteca (Mortgage)
Hipoteca Asumible (Assumable Mortgage)
Hipoteca de pagos graduales (Graduated Payment Mortgage)
Hipoteca de participación en aumento (Growing Equity Mortgage)
Hipoteca de tasa fija (Fixed Rate Mortgage)
Hipoteca Legal
HUD (Department of Housing and Urban Development)

I

6 términos

Impuesto de Alcabala
Impuesto General a las Ventas (I.G.V.)
Impuesto Predial
Ingreso neto conyugal
Inmobiliaria
Inmueble

L

2 términos

Lectura de Título Archivado
Límite de la tasa (Rate Caps)

M

6 términos

Margen (Margin)
Medida judicial
Mercado secundario (Secondary Market)
Minuta de Compra-Venta
Minuta
Monto

N

2 términos

No conformes (Non-Conforming)
Notario

P

20 términos

Pagaré (Note)
Pago máximo (Payment Cap)
Pagos Devengados
Participación (Equity)
Partida Registral
Predios
Prepago
Prestamista
Prima de seguro hipotecario (Mortgage Insurance Premium)
Propiedad Horizontal
Propiedad Vertical
Propietario
Proyección de Amortización (Amortization Schedule)
Préstamo comparado al valor (Loan-to-Value)
Préstamo Conforme (Conforming Loan)
Préstamo Convencional (Conventional Loan)
Préstamo de Tasa Ajustable (Adjustable Rate Mortgage)
Préstamo hipotecario
Puntos (Points)
Puntos Base (Basis Points)

R

3 términos

Refinanciamiento (Refinancing)
Remate Judicial
Remate Privado

S

8 términos

Saldo deudor
Segunda hipoteca (Second Mortgage)
Seguro contra riesgos (Hazard Insurance)
Seguro de Desgravamen
Seguro de Inmueble
Seguro de título (Title Insurance)
Seguro hipotecario (Mortgage Insurance)
Servicio (Servicing)

T

4 términos

Tasa de Porcentaje Anual (Anual Percentage Rate)
Tasa inicial (Start Rate)
Tasación
Título

U

2 términos

UIT Unidad Impositiva Tributaria
Urbanización planeada (Planned unit development)

V

2 términos

Venta Directa
Veracidad en préstamos (Truth-in-Lending)

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