Impuesto que paga el vendedor cuando vende un inmueble con ganancia. La tasa efectiva es 5% sobre la ganancia neta (precio de venta − costo de adquisición actualizado por índice de corrección monetaria del MEF). Lo paga el vendedor ante SUNAT antes de la escritura pública. Exenciones: (1) inmuebles adquiridos antes del 01/01/2004, (2) casa habitación (vivienda única, ocupada 2+ años, no uso exclusivamente comercial), (3) cuando no hay ganancia.