Inmuebles destinados a uso empresarial o profesional. Se clasifican por calidad: Clase A son edificios premium con lobby corporativo, sistemas de climatización central, certificaciones de sostenibilidad y ubicación prime (San Isidro, Miraflores). Clase B son edificios funcionales con buenas especificaciones pero menor nivel de acabados. Clase C son edificios más antiguos o básicos. La clasificación afecta directamente la renta por metro cuadrado y la vacancia.