Es la relación entre el área techada total que puedes construir y el área del terreno. Por ejemplo, si tu terreno mide 1,000 m² y el coeficiente es 6.0, puedes construir hasta 6,000 m² techados (distribuidos en los pisos que permita la altura máxima). Es uno de los parámetros más importantes para calcular cuánto puedes vender en un proyecto.