Son los tres niveles de acabado en que se puede entregar un inmueble. Casco (shell): solo estructura, sin instalaciones interiores — paredes de concreto, sin pintura, sin pisos, sin baños. Obra gris (grey works): estructura más instalaciones básicas (electricidad, agua, desagüe) y algunos acabados básicos como piso industrial. Llave en mano (turnkey): completamente terminado y listo para usar, con todos los acabados, muebles fijos y equipamiento.