Documento preliminar que resume los términos comerciales clave de una transacción: precio, plazo, condiciones, garantías. Generalmente no es vinculante (no obliga a cerrar la venta), salvo que expresamente se diga lo contrario o que incluya cláusulas de exclusividad o confidencialidad que sí sean vinculantes. Se usa mucho en CRE para iniciar negociaciones formales.