Un predio rústico es un terreno que todavía no ha sido incorporado a la trama urbana de la ciudad: no tiene pistas, veredas ni redes de agua y desagüe aprobadas. Un predio urbano ya cuenta con habilitación urbana y servicios. La diferencia es importante porque para construir sobre un predio rústico primero hay que convertirlo en urbano mediante un proceso llamado habilitación urbana, lo cual requiere permisos municipales, obras de infraestructura y aprobación de SUNARP.