Porcentaje que representa la rentabilidad anualizada de un proyecto. Técnicamente, es la tasa de descuento que hace que el VAN sea igual a cero. Una TIR de 20% significa que el proyecto rinde 20% anual sobre el capital invertido. En el mercado inmobiliario peruano, una TIR de 15-20% es buena para proyectos de bajo riesgo; 20-30% para proyectos estándar; más de 30% es excelente pero debe verificarse.