Contrato por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un inmueble y el comprador se obliga a pagar el precio en dinero (Art. 1529 del Código Civil). En el Perú, la propiedad se transfiere con el solo acuerdo (Art. 949), pero para que sea oponible a terceros debe inscribirse en SUNARP. Los elementos esenciales son: identificación de las partes, descripción del inmueble, precio y forma de pago.