Procedimiento para modificar la zonificación asignada a un terreno o área. Es un trámite complejo que pasa por la municipalidad distrital, la Municipalidad Metropolitana de Lima (para Lima) y requiere opinión técnica favorable. No es automático ni rápido, y puede tomar meses o años. Es riesgoso comprar un terreno apostando a un cambio de zonificación que no ha sido aprobado.