Componente de renta adicional a la renta fija, calculado como un porcentaje de las ventas brutas del inquilino. Es estándar en centros comerciales y locales de retail. Se activa cuando las ventas superan un umbral (punto de quiebre o breakpoint). Alinea los intereses del propietario y el inquilino: si el negocio va bien, ambos se benefician.