El momento en que se consuma la operación: se firma la escritura pública, se paga el precio, se entregan las llaves y se cumplen todas las condiciones precedentes. Es el punto de no retorno. Para un cierre seguro se recomienda: bloqueo registral previo, verificación de partida el mismo día, pago bancarizado simultáneo y envío inmediato del parte notarial a SUNARP.