Documento legal inscrito en SUNARP que define las reglas de un edificio o condominio: qué es propiedad exclusiva, qué es propiedad común, los porcentajes de participación de cada unidad, las reglas de convivencia, los derechos y obligaciones de los propietarios, y cómo funciona la administración. Es obligatorio para la independización y para la convivencia ordenada del edificio.