Método para calcular el precio máximo que un desarrollador puede pagar por un terreno y todavía obtener su retorno objetivo. Se calcula así: valor total de ventas del proyecto − costos de construcción − costos blandos − utilidad mínima del desarrollador − intereses = máximo valor del terreno. Si el precio pedido por el terreno es mayor que el residual, el proyecto no es viable a ese precio.