Es la entidad del Estado peruano que administra los registros públicos, incluyendo el Registro de Predios (propiedad inmueble). Inscribir tu propiedad en SUNARP es lo que te protege frente a terceros: si alguien más reclama el mismo inmueble, quien tiene la inscripción registral tiene prioridad. Sin inscripción, tu derecho existe entre tú y el vendedor, pero no es oponible al resto del mundo.