Impuesto municipal que se paga al comprar un inmueble. Lo paga el comprador. La tasa es 3% sobre la base imponible, que es el mayor valor entre el precio pactado y el autoavalúo del inmueble. Se descuentan las primeras 10 UIT (S/ 55,000 en 2026) que están inafectas. Excepción: la primera venta hecha por una empresa constructora está inafecta de alcabala (tributa IGV en su lugar). Se paga ante el SAT municipal antes de ir al notario.