Todos los sistemas 'no estructurales' que hacen funcionar un edificio: aire acondicionado y ventilación (mecánicas), tableros eléctricos, cableado e iluminación (eléctricas), y redes de agua fría, caliente y desagüe (sanitarias). Son una parte significativa del costo de construcción (20-35%) y del mantenimiento futuro. Un edificio con MEP mal diseñado o subdimensionado genera problemas costosos de corregir.