Proceso de convertir un terreno rústico (sin servicios) en terreno urbano apto para construcción. Implica diseñar la lotización, construir pistas, veredas, redes de agua, desagüe, electricidad y áreas de aporte (parques, educación). Es un trámite ante la municipalidad que culmina con la inscripción de los nuevos lotes en SUNARP. Sin habilitación urbana, no se pueden otorgar licencias de edificación.