La métrica más básica para comparar inmuebles: precio total dividido entre metros cuadrados. Permite comparar propiedades de distintos tamaños en la misma zona. Varía enormemente según ubicación, calidad, antigüedad y tipo de inmueble. En Lima (2025-2026), va desde US$ 800-1,200/m² en zonas económicas hasta US$ 3,000-5,000+/m² en zonas premium.