Estimación profesional del valor de un inmueble, realizada por un perito tasador. Puede basarse en tres enfoques: (1) comparación de mercado (transacciones recientes de inmuebles similares), (2) costo de reposición (cuánto costaría construirlo hoy), o (3) capitalización de rentas (para inmuebles productivos, a partir de los ingresos que genera). Es obligatorio para créditos hipotecarios y recomendable en toda transacción significativa.