LA IA EMPIEZA A LLEGAR TAMBIÉN AL MERCADO DE OFICINAS
Goldman Sachs encuentra ya señales claras de menor contratación en sectores altamente expuestos a la IA: call centers, software, consultoría y publicidad, con especial impacto en puestos entry-level.
Para el Perú, la lectura inmobiliaria es importante. Muchos de estos sectores son precisamente usuarios intensivos de oficinas en Lima.
Si la IA permite a las empresas crecer sin aumentar sus planillas al mismo ritmo, también puede cambiar la ecuación de demanda: más producción por trabajador, pero menos nuevos puestos y, potencialmente, menos m² adicionales de oficina por cada sol de crecimiento empresarial.
Hoy el mercado limeño sigue fuerte y con vacancia prime por debajo del 10%. Pero el verdadero impacto de la IA sobre oficinas probablemente no será oficinas vacías mañana, sino una demanda futura que crezca más lentamente que las empresas que las ocupan.
¿El timing? Simplemente dependerá de la velocidad de adopción de IA por parte de las empresas.
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Flavio Graf
