Locales Industriales Alquiler

Moderno y funcional complejo industrial en alquiler ubicado estratégicamente en el Callao, ideal para empresas de logística, distribución, industria, comercio exterior o consumo masivo que requieren eficiencia operativa y excelente conectividad. Con un área total de 6,009.22 m², esta propiedad ofrece un amplio almacén de más de 5,200 m² con piso de concreto reforzado para tránsito pesado, estructura metálica, altura de hasta 14.33 m, andenes de carga, patio de maniobras y sistema de racks de hasta 4 niveles, además de mezzanines y áreas complementarias como sala de exhibición y zona de capacitación.

Incluye un almacén independiente con estándar BPA, servicios completos y una infraestructura pensada para operaciones exigentes.

El complejo cuenta también con oficinas administrativas totalmente implementadas en dos edificios, con áreas gerenciales, salas de reuniones, espacios abiertos de trabajo, vestidores con duchas, comedor para el personal y centro de control.

Dispone de accesos diferenciados (vehicular y peatonal), portón de ingreso de gran tamaño, salidas de emergencia, caseta de vigilancia y zona de seguridad, garantizando un entorno seguro y eficiente.

Su ubicación privilegiada, a pocos minutos de las principales avenidas como Argentina y Óscar R. Benavides, facilita el flujo logístico y la conexión con puntos clave de la ciudad.

El activo destaca por su escala y funcionalidad:
● Más de 6,009 m² de terreno con una nave de más de 5,200 m²
● Altura de 14.33 m, ideal para almacenamiento en altura y máxima capacidad volumétrica
● Racks ya instalados, lo que reduce inversión inicial y acelera la puesta en marcha
● Andenes de carga y descarga, diseñados para operaciones fluidas
● Amplio patio de maniobras, facilitando el ingreso y salida de unidades pesadas
● Área de oficinas administrativas completamente integrada
● Caseta de vigilancia e ingresos diferenciados, asegurando control y seguridad

Este almacén no solo ofrece espacio, sino eficiencia operativa inmediata. Está pensado para empresas que necesitan comenzar a trabajar sin retrasos y con estándares logísticos de primer nivel.

El precio no incluye IGV.

Inmueble ubicado en ZRE (Zona de Reglamentación Especial) que permite uso comercial e industrial. Ideal para operaciones logísticas, almacenes, industria ligera o comercio mayorista.

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