Terrenos Comerciales Venta

Terreno de 1,000 m² ubicado sobre la Av. Gerardo Unger, con zonificación ZDM, compatibilidad Comercio Zonal y proyectos de uso mixto. Su ubicación estratégica en uno de los principales ejes comerciales de Lima Norte permite desarrollar edificaciones multifamiliares, centros de servicios, comercio especializado y proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad, aprovechando la importante exposición comercial y conectividad de la zona.

Entorno consolidado, rodeado de universidades como La Científica, UTP, César Vallejo, Universidad Privada del Norte, clínica Auna, financieras, centros comerciales y una amplia oferta de servicios. Su privilegiada ubicación, a 5 cuadras la Av. Universitaria y de la Panamericana Norte, garantiza un rápido acceso a los principales distritos de Lima Metropolitana, facilitando la movilidad y el acceso a importantes centros de trabajo, estudio y comercio.

Con un lote de 1,000 m² (20 m x 50 m) sobre la Av. Gerardo Unger, los parámetros permiten plantear proyectos como:

✅ Centro comercial de escala vecinal.
✅ Galería comercial.
✅ Clínica o centro médico.
✅ Hospedaje.
✅ Instituto o centro de capacitación.
✅ Oficinas administrativas.
✅ Edificio de uso mixto (comercio en primeros niveles y viviendas en los superiores).
✅ Proyecto multifamiliar con locales comerciales en el primer piso.
✅ Entidades financieras, servicios y comercios especializados.
¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!